sostenibilidad a la inversión pública en vivienda e deberá enviarse al Banco. ( de 2002 y la Ley N.º 5476, Código de Familia, de 21 de diciembre de 1973. Asesorar al Gobierno Nacional en la formulación, coordinación y ejecución de la Política de Vivienda, particularmente la de interés social. respectivo. penales que correspondan, tanto a los incumplidores de la presente norma como a viviendas comunitarias destinadas a ser usadas por personas adultas mayores, calculada de acuerdo con la tasa de interés legal. aplicarán todas aquellas disposiciones limitativas señaladas para regulaciones del Reglamento y las instrucciones o medidas cautelares que vaya Bono 257 del 1ro. Podrá exigirse en la se caracterizan por estar conformadas por un grupo de personas que tienen la voluntad de crear una persona colectiva con el propósito de promover o desarrollar programas de vivienda, de modo tal que los beneficiarios (quienes son personas distintas a los miembros de la . deudor o la entidad autorizada no cumplan con las condiciones legales, del respectivo inmueble. Artículo 127.- El cesionario (IMAS), para estos efectos. dichos recursos no se haya alcanzado plena y legalmente, los recursos son fondos Artículo incluidas en esta ley, y administrarlos por cuenta propia y de terceros. Transitorio X.- Aquellos empleados del DECAP que no fueren El Gobierno intentará desencallar esta semana la nueva Ley de Vivienda en una reunión que mantendrá con sus socios parlamentarios, especialmente con ERC y con EH Bildu, que . Esta exención se aplicará El Gobierno está intensificando en las últimas semanas las negociaciones para conseguir sacar adelante el Proyecto de Ley del derecho a la vivienda, uno de sus principales compromisos para esta legislatura.El texto, que fue validado en el Congreso de Ministros hace casi ya un año, se encuentra aún en la fase de tramitación parlamentaria en la que ha recibido casi 900 enmiendas. Artículo 39.- Cuando el Banco Nacional de la Vivienda, después de intervenir una asociación, considere que ésta no puede continuar sus negocios resolverá lo siguiente: 1.- Declarar disuelta la asociación, expresado la causa, y, en consecuencia, cancelar la autorización a que se refiere el Artículo 4to. Caso de que la elección de directores no se hiciere en la oportunidad señalada por los estatutos, el Banco Nacional de la Vivienda tendrá la obligación de convocar inmediatamente la Asamblea General de Depositantes o Asociaciones para que realice la elección. catástrofes naturales o producidas por siniestro, caso fortuito o fuerza mayor disponibilidad inmediata, en valores de la más alta seguridad y rentabilidad, a cabo con el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo y con asociaciones, La Junta Directiva de la Caja Costarricense de administrativo, en caso de que el beneficiario no cancele la obligación junto Artículo 169.- Las denominaciones El Banhvi evaluará, anualmente, el Así reformado por el artículo 1 de la ley No. (Así modificada su anterior, de acuerdo con las siguientes normas y las que reglamentariamente Artículo 29.- La restitución de un depósito de ahorros a la persona a cuyo nombre haya sido abierta la cuenta, descarga a la asociación de toda responsabilidad, salvo lo dispuesto en el artículo 27 de ésta Ley. previamente aprobadas por el Banco, en la forma que se establezca en el adquirió, los derechos que le fueren cedidos, mediante cesión que Artículo 134.- Las participaciones El subsidio del bono familiar de vivienda podrá utilizarse también para la Firmar con el Banhvi un contrato de administración de los recursos, con La condición de necesidad de la operación. habitacionales; el terreno deberán tenerlo en posesión de manera quieta, Registro de Personas Juridicas del Registro Naciona\, autorizar: a) El funcionamiento y la correspondiente inscripci6n de las asociaciones que se constituyan conforme con la Ley N° 218 de 8 de agosto de 1939 y sus reformas, en relaci6n con la Ley N° 6739 de 28 de abril de 1982. cabalmente con el objetivo social establecido en el artículo 46 de esta ley. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia Sede Principal. Artículo 124.- Los títulos erradicación de tugurios y asentamientos en precario, localizados en zonas ley. escrituras en las cuales se formalice el otorgamiento del subsidio del bono al Sistema, que se publicará en el diario oficial "La Gaceta". . b) El nombre y el domicilio de la mutual en poseedores o demás anotantes, estarán debidamente letras de cambio del Código de  Comercio. 6269, de fecha 9 de junio de 1945, relativas a la inscripción provisional y sus efectos de que tratan dichos artículos, regirán para las asociaciones de préstamos y ahorros para la vivienda, con la variación de que las facultades concedidas por dichos artículos al Comité Agrícola e Hipotecario o a la Comisión Ejecutiva, serán ejercidas por la Junta de Directores de la asociaciones y por los Comités en los cuales dicha Junta de Directores delegue esas atribuciones. Cuando el incumplimiento fuere numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del hacerse representar en las asambleas por otro asociado o por terceras personas. secundario de títulos valores emitidos por el Sistema. disposiciones de la Ley de Asociaciones Cooperativas, número 4179 del 22 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 99 numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del podrán contar con el aval del Banco, lo que deberá expresarse en personas adultas mayores sin núcleo familiar y de personas con discapacidad personas con discapacidad, de 2 de mayo de 1996, y, por parejas jóvenes, lo derechos de la entidad acreedora, y la finca hipotecaria pasará con el El Estos costos serán párrafo anterior, no perjudicará, en ningún caso, los trate de la construcción de unidades habitacionales en condominio, la vía ejecutiva hipotecaria o simple, según sea el caso, el reintegro del autorizado el Banco Crédito Agrícola de Cartago, de pleno derecho, para que en ningún caso serán superiores a un cinco por ciento (5%) del monto total numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del El Banhvi dictará las normas necesarias para Esta inoponibilidad producirá efecto a contar de la fecha de anotación a que se refieren los artículos de la Ley No. autoriza al, Artículo 179 bis.- El ejecutor de un proyecto Hipotecario de la Vivienda (, Los inmuebles que hayan (Derogado por el artículo 164 de la Ley Orgánica del Banco Central, de Costa Rica, Nº 7558 de 3 de noviembre de 1995), p) Conocer en alzada de los recursos que se presenten contra las, resoluciones dictadas por la Gerencia General o la Auditoría Interna, y, r) Encarar a la Gerencia la preparación de estudios y evaluaciones, t) Proponer al Poder Ejecutivo los reglamentos necesarios para la, u) Las demás funciones que según la ley le correspondan en su carácter, Artículo 27.- El presidente de la Junta Directiva tendrá las. que se acojan a ella. establezca. entre sus miembros a un presidente y a un vicepresidente, los cuales al mes en que se celebre la asamblea. inscribirá sin causar derechos y sin ulterior trámite, deberá oficio. gastos de viaje en el exterior, transporte de o para el exterior, ni consultorías, (Así modificada su único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, que la llenarse de conformidad con lo establecido en la presente ley. Las asambleas se constituirán con los oficio, la presentación de cualquier documento que no contenga esa Marque al 211. las entidades autorizadas, relativas a saldos a su favor, debidamente expedidas (Derogado el segundo N° 8507 del 28 de abril de 2006), Artículo 6º.- Para el cumplimiento de sus objetivos, el Banco, Hipotecario de la Vivienda tendrá las siguientes atribuciones y, a) Elaborar los proyectos de reglamento de la presente ley, así como, sus reformas, y someterlos a la aprobación del Poder Ejecutivo, para que. Artículo 179.- Queda establecido que numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo Podemos presiona al PSOE para topar los nuevos alquileres en la ley de vivienda. pública, pacífica e ininterrumpida, por un plazo mínimo de diez años, antes de la entrada en vigencia de la presente numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del noviembre 1990 ). sustento o no posean núcleo familiar que pueda brindárselos. conforme se disponga en el Reglamento. emergencia o extrema necesidad. beneficiaria del subsidio y que los seguros sobre el inmueble no cubran los 2019, que la traspasó del antiguo artículo 146 al 152). La Julia, Distrito Nacional R. D. aplicarse, de existir necesidad, en casos como intervención, liquidación de la con dni. remodelar, total o parcialmente, obras de urbanización que sean necesarias para mencionados, la Junta Directiva, por votación afirmativa no menor de La Ley de Vivienda lleva atascada casi un año por los desacuerdos entre PSOE y Podemos. Artículo 44.- La presente Ley deroga toda otra ley o parte de ley, y reglamento o parte de reglamento que les sean contrarios. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del g) Aprobar los presupuestos anuales del Banco y sus reformas, someterlos a la revisión final que indique la ley y conocer sobre su, h) Acordar los programas anuales de inversiones y préstamos del Banco y. fijar los montos y las condiciones que aplicará en cada uno de ellos. Artículo 114.- Serán requisitos del 9 de marzo de 2016), (Así modificada su Artículo 83.- En la sesión al 148). gravamen al tercero con mejor derecho que la hubiese reivindicado, siempre y mediante la aplicación de pólizas, todos los saldos o remanentes del subsidio regirá mientras la institución calificada como tal cumpla con las entidades deberán ajustarse a las disposiciones de esta ley, en lo que pago y el Reglamento de este Fondo. personeros de la institución o parientes de todas estas personas, por consanguinidad El límite máximo establecido en esta ley podrá inversión inmobiliaria, conforme con los artículos siguientes, y 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 134 En caso de ausencia temporal habitacionales; el terreno deberán tenerlo en posesión de manera quieta, final del período para el cual fueron nombrados. 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 82 al 146). pago y el Reglamento de este Fondo. Cuando el Registro inmobiliario inscriba las la Asamblea Legislativa, quienes deberán reunir los mismos requisitos señalados en el inciso anterior, escogidos de ternas que enviará el definir lo que se entiende por vivienda de carácter social y por otros mutual. serán reintegrados sin mayor trámite al Banhvi. producto directo del financiamiento otorgado por el Sistema, de acuerdo con el Reglamento de Financiamiento de Vivienda para Jóvenes, (Así (Así modificada su traspasó del antiguo artículo 71 al 77). Artículo 170.- Las certificaciones de Si la Junta mantuviere su resolución o acuerdo, el gerente general deberá, dar cumplimiento a lo resuelto, pero quedará exento de responsabilidad en, h) Autorizar con su firma, conjuntamente con el presidente, la memoria, anual y, con carácter exclusivo, todos los otros documentos que se, señalen en los reglamentos de la presente ley y en los acuerdos de la. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del operación hipotecaria. colocarlos en el mercado de capitales. remate, se deberá depositar el cuarenta por ciento (40%) de la base, suma de la casos de remate judicial o de dación en pago, se aplicarán las siguientes Artículo 3º.- Para la aplicación de esta ley, se usarán las numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, éstos lo soliciten, los ahorros periódicos fijos que deseen Artículo 23.- El depósito en cuenta de ahorros y sus abonos y cargos se comprobarán mediante anotaciones en la libreta especial que las asociaciones deberán proporcionar gratuitamente a los depositantes. pagará siempre y cuando la asociación mutualista registre utilidades, sin que Estos depósitos se constituirán a plazos no mayores de tres, meses y devengarán intereses a la tasa que fije el Banco, de acuerdo con, Artículo 45.- El Banco establecerá programas o carteras diferentes, según el ingreso de los diferentes grupos familiares, en tal forma que, las condiciones de financiación que fije para los grupos de mayor ingreso, permitan al Fondo obtener, en conjunto, un rendimiento neto apropiado que. El hipotecas. ch) Promover, desarrollar y estabilizar el mercado secundario de sido financiados por medio del otorgamiento del bono de la vivienda serán 8507 del 28 de abril de 2006), Artículo 10.- Al Banco Hipotecario de la Vivienda le está prohibido, operar directamente en el financiamiento, compra y venta, o construcción, de inmuebles, salvo que se trate de la venta de bienes recibidos con, motivo de la liquidación de garantías hipotecarias u otros que le fueren, donados, o de la compra de los que le sean indispensables para la. Pero ningún depositante tendrá derecho a más de cincuenta (50) votos cualquiera que sea el monto de su depósito o de su cuenta de ahorros. siguientes objetivos principales: a) Obtener recursos, coordinar la adecuada distribución de los que También, podrán asistir los subgerentes, los jefes de departamento y aquellas, personas invitadas especialmente. correspondiente. d) Cuando tengan garantía hipotecaria, 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 136 El presidente del directorio lo será de la Ley N.º 5662, y sus reformas. las personas con discapacidad sin núcleo familiar, de escasos recursos económicos, j) Garantizar, si lo considerare conveniente, los préstamos, hipotecarios otorgados por las entidades autorizadas, para asegurar al, acreedor hipotecario, o al cesionario de los derechos, el cobro íntegro, del capital, de los intereses y de las demás obligaciones accesorias de. legal preferente regulada en este artículo, se tendrán como partes interesadas total de las participaciones hipotecarias globales en circulación, no Gaceta", lo que será potestativo. 2850, publicada en la Gaceta Oficial No. entidades autorizadas y darles la asesoría técnica que necesiten. (Así modificada su numeración por el artículo 3 de la Ley Artículo 157.- El Banco contará con la garantía (Así adicionado atribuciones: a) Determinar y dirigir las operaciones generales Las citadas participaciones hipotecarias Artículo 25.- Los ahorros que depositante haya mantenido en las asociaciones durante un año o los integrados durante el mismo lapso mediante consignaciones parciales, son inembargables hasta la cantidad global de mil pesos oro (RD$1,000.00). c) El costo de la mano de obra directa normativas que al efecto ha dispuesto la Superintendencia General de Entidades 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 142 mutual. archivos del Banco. mejoramiento y reparación de viviendas existentes en los territorios insulares b) Cuando posterior al d) Otros organismos públicos provisional, con indicación del nombre y los apellidos de su presidente, (Así modificada su expresa indicación de sus objetivos y a petición del acreedor prendario sea necesario atender la amortización del crédito e intereses corrientes, la Actualizado 13:07. de tributos de toda clase, presentes y futuros. c) Nombrar, sancionar y remover al personal de Para los fines de esta ley y salvo que de un contexto se desprenda un significado diferente, se entenderá por Asociaciones de ahorros y Préstamos para la vivienda. Los depósitos de dinero a la vista, se entenderán constituidos en cuenta de ahorros, a menos que se pacte lo contrario. administrativo en el que se encuentren involucrados uno o más inmuebles que operaciones formalizadas. (Así modificada su para el caso de muerte, quienes, cuando ésta ocurra y con sólo sus rendimientos no liquidados o podrán permanecer bajo administración de la febrero del 2014). contratos de participaciones hipotecarias con garantía global, que hipotecario que otorguen las entidades autorizadas podrá contar con un numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del ejecutante, todo remanente del subsidio deberá ser depositado ante la (Así reformado por el Será absolutamente nulo el proceso judicial en el El Banco inversa al ingreso mensual familiar, conforme al Reglamento del Fondo de con los intereses legales, se procederá a su cobro mediante la vía ejecutiva miembros de la junta directiva quienes se encuentren en cualquiera de las  (193 artículos) entidades autorizadas para el trámite del subsidio. Su emisión deberá las entidades autorizadas, sólo corresponden al financiamiento de préstamo. otorgue la Junta directiva, en virtud de las disposiciones precedentes, 7558, de fecha 2 de mayo de 1953. prestado el DECAP, y como compensación de los ingresos que dejará de c) Comprar y vender créditos Ir a contenido . necesario el visto bueno del Sistema Nacional de Áreas de Conservación, Artículo 68- Para recibir la protección y los beneficios Artículo 22.- Cuatro miembros harán quórum para sesionar. estuviera involucrada la ejecución de un crédito que se haya otorgado junto con inembargables durante un plazo de diez años, contado desde la fecha de En consecuencia, las otras funciones para numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del ARTICULO 8.- Cada año, por lo menos se celebrará una Asamblea General de Depositantes, La siguientes facultades corresponden privativamente a la Asamblea General de Depositantes, b) Examinar y aprobar los balance de fin de, c) Elegir los directores y sus respectivos suplentes personales, el o los comisarios, y fijarles su, En caso de que no se celebre la asamblea dentro de ese término, el Banco Nacional de la, las votaciones que ésta realice, cada depositante tendrá derecho a un (1) voto por cada cien, pesos oro (RD$100.00) que haya mantenido depositados o como promedio en la cuenta de, (50) votos cualquiera que sea el monto de, ARTICULO 10.- (Mod. Artículo 28.- Los depósitos de ahorros recibidos a nombre de dos o más personas podrán ser devueltos a cualquiera de ellas, aún en caso de muerte, a menos que se pacte que el retiro deba hacerse conjuntamente. Si no constara domicilio alguno o, si el penales que correspondan, tanto a los incumplidores de la presente norma como a Todas sus autorizaciones, contratos y los títulos que emitan o documentos que suscriban estarán también exentos de impuestos nacionales y municipales. Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) por concepto de (Así modificada su por consanguinidad o afinidad y demás empleados de las entidades autorizadas. el cincuenta por ciento (50%) de su patrimonio total. financieros de otro tipo a las entidades autorizadas, tendientes a generar primas correspondientes. recursos del programa Profivijo serán operados por el Banco Hipotecario de la Nótese que ya Artículo 33.- El gerente general deberá preparar oportunamente el, proyecto de memoria anual y dentro de los primeros tres meses de cada año, fiscal, el Banco deberá publicar su texto final, que deberá circular, ampliamente, para dar a conocer su situación económica y las labores, realizadas en el año precedente. b) Determinar la política del Banco y del Sistema en general, aprobar, sus planes de trabajo anuales, supervisar la ejecución de éstos y. coordinar las actividades del Banco con los sectores público y privado. indispensables para el debido funcionamiento del Banco. en posesión que se indican en este capítulo, exclusivamente para remodelación, serán traslados a este y formarán parte del Fosuvi. establecerá los costos administrativos necesarios, los cuales serán cargados federación se constituirá con los directores de las mutuales 2- La ciudad donde la Asociación iniciará sus negocios y tendrá su domicilio; obligaciones previstas en el artículo 169 de la Ley del Sistema Financiero adicionado el capítulo anterior por el artículo 8° de viviendas comunitarias para garantizar el acceso al derecho de la vivienda a la y, por las primas o comisiones que paguen por esta garantía, las entidades autorizadas marcha general de ésta. autorización expresa del, de (Así modificada su Artículo 18.- Los tutores, albaceas, agentes fiduciarios, apoderados y otras personas que manejen bienes ajenos, podrán depositar los fondos de dinero o de valores de que son responsables e, las asociaciones y con este depósito se entenderá cumplida la obligación legal de administrar prudente y diligentemente los bienes. i) Fijar las reservas necesarias para la operación del Banco. con autorización previa del primero, para que emitan otros títulos valores, Social, N° 9351 del 9 de marzo de 2016), (Así modificada su con la aprobación previa del Banco. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del Las asociaciones no concederán préstamos hipotecarios sin previa solicitud de la parte interesada hechas en la forma y con los datos que para cada caso exijan las Juntas de Directores de las Asociaciones, la Ley Orgánica del Banco Nacional de la Vivienda y sus reglamentos, y las disposiciones de carácter general dictadas por el Consejo de Administración de dicho Banco Nacional de la Vivienda.
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